З 19.11.2022 року відновлено довоєнну систему оформлення оренди земель сільськогосподарського призначення.
З 19.11.2022 року відновлено довоєнну систему оформлення оренди земель сільськогосподарського (далі за текстом – с/г) призначення. Відповідний Закон №2698 набрав чинності.
Що це означає?
Нагадаємо, що в умовах воєнного стану, коли не працювали Державний земельний кадастр і Державний реєстр речових прав, а також не проводилися земельні е-аукціони – діяв тимчасовий порядок передачі в користування (оренду) с/г земель. Отже, Закон №2698 повертає процедуру до довоєнного прозорого порядку.
Документ також змінює концептуальні засади функціонування Державного картографо-геодезичного фонду України. Зокрема надається можливість приймання картографічних матеріалів через геоінформаційну систему в режимі онлайн.
Окрім цього, Закон №2698 передбачає наступне:
- передачу в оренду с/г земель здійснюватиметься за умови реєстрації ділянок у Державному земельному кадастрі, а прав на них – у Державному реєстрі речових прав. Раніше передані в оренду с/г землі без внесення відомостей у зазначені кадастр та реєстр підлягають реєстрації протягом двох місяців;
- відновлення передачі у користування с/г земель державної і комунальної власності на земельних аукціонах;
- припинення автоматичного (без згоди сторін договору) поновлення договорів на користування земельними ділянками, термін дії яких закінчився після введення воєнного стану;
- дозволяється в умовах воєнного стану безоплатно приватизувати ті земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, які перебувають у приватній власності.
З усіма змінами Закону №2698 можна ознайомитися за посиланням – https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2698-20#Text